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央行等三部门召开金融机构座谈会 释放金融支持经济增长新信号
2023年11月20日      分享到: 新浪微博 腾讯微博 更多

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11月17日央行、金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会。此次会议指出,各金融机构要深入贯彻落实中央金融工作会议部署,坚持“两个毫不动摇”,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。


继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。要继续配合地方政府和相关部门,坚持法治化、市场化原则,加大保交楼金融支持,推动行业并购重组。要积极服务保障性住房等“三大工程”建设,加快房地产金融供给侧改革,推动构建房地产发展新模式。


专家认为,结合近日召开的房企座谈会,对于房地产风险化解和高质量发展的政策导向十分坚定,兼顾房地产的存量化险+增量重构:一是重提“加大保交楼金融支持”,推动行业并购重组,或与近期个别房企出险有关;二是强调推动构建房地产发展新模式。目前房企出险接近尾声,多数银行对于地产敞口已计提较为充足的拨备,未来信贷资源或更多向保障性住房、租赁房等方向倾斜。


专家预计后续各金融机构对房地产业融资的支持力度有望加大,更多金融支持房地产的政策有望落地。供给侧的融资支持有利于缓解目前房企的信用收缩问题和现金流压力,有助于提振市场信心,促进房地产行业回归稳定发展。


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